WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften vollständig verwalten — von Miteigentumsanteilen über Beschlüsse bis zur Jahresabrechnung.
Die WEG-Verwaltung bildet Objekte, Einheiten und Eigentümer mit ihren Miteigentumsanteilen strukturiert ab. Wirtschaftsplan, Beschlüsse und Jahresabrechnung entstehen auf derselben Datenbasis — ohne Medienbruch zwischen Versammlung und Buchhaltung.
Auf einen Blick
- Objekte, Einheiten und Eigentümer mit MEA sauber abgebildet
- Beschluss-Sammlung nach § 24 WEG rechtssicher geführt
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf einer Datenbasis
Die wichtigsten Funktionen
Objekt- & Einheitenstruktur
Objekte, Einheiten und Eigentümer werden mit Miteigentumsanteilen erfasst und bilden die Grundlage jeder Umlage.
Beschluss-Sammlung
Beschlüsse werden fortlaufend nummeriert und als Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG dauerhaft dokumentiert.
Wirtschaftsplan § 28
Der Wirtschaftsplan verteilt die geplanten Kosten nach Umlageschlüssel und leitet die Hausgeldvorschüsse ab.
Jahresabrechnung & Rücklagen
Die Jahresabrechnung stellt Einnahmen, Ausgaben und die Entwicklung der Erhaltungsrücklage je Eigentümer dar.
In der Praxis
Kostenverteilung nach Anteilen
Miteigentumsanteile und beschlossene Verteilerschlüssel hinterlegen Sie einmal je Gemeinschaft. Aus ihnen ergeben sich Hausgeld-Sollstellungen und die Jahresabrechnung automatisch, sodass abweichende Schlüssel für einzelne Kostenarten sauber getrennt bleiben und jede Zuordnung nachvollziehbar dokumentiert ist.
Rücklage getrennt geführt
Die Erhaltungsrücklage wird als eigener Bestand neben dem Bewirtschaftungskonto geführt und mit jeder Zuführung oder Entnahme fortgeschrieben. So bleibt der Stand jederzeit ablesbar und fließt konsistent in Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung ein.
Häufige Fragen
Wie werden Miteigentumsanteile hinterlegt?+
Jede Einheit erhält ihren MEA-Wert; darauf basieren Umlagen, Stimmrechte und die Verteilung in der Jahresabrechnung.
Erfüllt die Beschluss-Sammlung § 24 WEG?+
Beschlüsse werden fortlaufend erfasst, nummeriert und dauerhaft vorgehalten — die Sammlung ist jederzeit vollständig abrufbar.
Lassen sich verschiedene Umlageschlüssel abbilden?+
Ja, Kosten können nach MEA, Wohnfläche, Einheiten oder Verbrauch verteilt werden — je nach Beschluss und Kostenart.