Software für Hausverwaltungs-Gründer
Professionell starten ohne Altlasten — volle Fach-Tiefe ab dem ersten Mandat, Kosten wachsen mit dem Bestand.
Wer eine Hausverwaltung gründet, braucht vom ersten Mandat an belastbare Software — aber keine Enterprise-Lizenz und keinen Jahresvertrag. Verwalto rechnet pro Einheit ab und bringt WEG, Miete, Buchhaltung und Portal von Anfang an mit.
Typische Herausforderungen
- Desktop-ERPs verlangen hohe Einstiegslizenzen und Jahresverträge — bevor das erste Mandat unterschrieben ist
- Mit Excel zu starten rächt sich spätestens beim ersten Wirtschaftsplan und der ersten Jahresabrechnung
- Eigentümer erwarten einen professionellen, zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG) — der Auftritt muss vom ersten Tag an stimmen
So löst es Verwalto.xhub
Kosten wachsen mit
Abgerechnet wird pro verwalteter Einheit — keine Mindestgröße, im Monatsabo jederzeit kündbar. Klein starten, groß werden.
Volle Fach-Tiefe ab Tag 1
WEG- und Mietverwaltung, Sondereigentum, Buchhaltung, Heizkosten und Portal sind keine Ausbaustufen, sondern von Anfang an dabei.
Professioneller Auftritt
Eigentümer- und Mieterportal, prüffähige Abrechnungen, dokumentierte Beschlüsse — Ihr Bestand wirkt vom ersten Mandat an geführt.
Passende Module
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften vollständig verwalten — von Miteigentumsanteilen über Beschlüsse bis zur Jahresabrechnung.
Zum ProduktBuchhaltung
Objektbezogene Buchführung mit Belegprüfung, Auswertungen und DATEV-Export — GoBD-konform pro Objektakte.
Zum ProduktMieterportal
Ein Self-Service-Portal für Mieter und Eigentümer — Anliegen, Dokumente und Abrechnungen an einem Ort.
Zum ProduktAuswertungen
Objekt-GuV, Saldenliste und Kennzahlen je Objekt als Grundlage für Abrechnung und Steuerberater.
Zum ProduktHäufige Fragen
Lohnt sich Verwalto schon vor dem ersten Mandat?+
Ja — bezahlt wird pro verwalteter Einheit (ab 1,90 € zzgl. MwSt.) im Monatsabo. Sie zahlen für den Bestand, den Sie tatsächlich verwalten; der Preis läuft dem Geschäft nicht voraus.
Ich habe noch wenig Buchhaltungs-Routine — komme ich zurecht?+
Die Abläufe sind geführt: Wirtschaftsplan, Sollstellung und Abrechnungen folgen Schritt-für-Schritt-Prozessen, und der Support hilft beim Einrichten. Fachbegriffe erklärt unser Glossar.
Was hat es mit dem zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG) auf sich?+
Wohnungseigentümer können die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen (§ 26a WEG); die Prüfung legen Sie bei der IHK ab. Verwalto unterstützt den professionellen Nachweis im Alltag: dokumentierte Beschlüsse, prüffähige Abrechnungen, revisionssichere Belegablage.
Kann ich später Bestände aus anderen Systemen übernehmen?+
Ja. Wächst Ihr Bestand durch Übernahmen, unterstützen wir die Migration aus Excel oder Altsystemen — inklusive Stammdaten und offener Posten.